<b><i>Ubicado en la prestigiosa Avenida Paseo de la República 3836, en el corazón de San Isidro, Lima, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una superficie total de 187 m2, este espacio es ideal para una amplia gama de actividades comerciales.El local cuenta con un diseño funcional de un solo nivel, lo que facilita la circulación y el aprovechamiento óptimo del espacio. Consta de 3 baños, garantizando comodidad tanto para clientes como para empleados. Además, dispone de 2 plazas de estacionami</i></b>ento, una característica valiosa en esta concurrida área comercial.La zonificación comercial del inmueble permite una variedad de usos, desde oficinas hasta tiendas minoristas. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, desagüe, internet y electricidad, asegurando que su negocio cuente con todas las comodidades necesarias.La disposición interior incluye una cocina, comedor diario, cuarto de servicio y oficina, proporcionando espacios versátiles que pueden adaptarse a sus necesidades específicas. La fachada de 6 metros ofrece una excelente visibilidad, atrayendo la atención de transeúntes y potenciales clientes.Este local no solo se beneficia de su ubicación estratégica, sino también de su proximidad a importantes vías de acceso y servicios. Con una infraestructura moderna y todos los servicios básicos, es una opción ideal para quienes buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Lima.!No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio con tanto potencial en el exclusivo distrito de San Isidro!